Combien coûte la construction d'une maison dans le Nord en 2025 ?
Benoît Colin
OBC Maçonnerie — Mouchin (59)
La construction d'une maison individuelle dans le Nord représente un investissement significatif. En 2025, le coût moyen se situe entre 1 200 € et 1 800 € par m² hors terrain et hors raccordements, selon les matériaux choisis et la complexité du projet.
Le prix du terrain est souvent la première variable. Dans le secteur d'Orchies et de Mouchin, comptez entre 50 000 € et 120 000 € pour une parcelle constructible de 400 à 600 m².
Le gros œuvre (fondations, murs, dalle, toiture) représente environ 40 à 50% du budget total. C'est là qu'intervient OBC Maçonnerie avec son savoir-faire et son réseau de partenaires pour optimiser les coûts sans sacrifier la qualité.
Les finitions et corps de métier (électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiserie, carrelage, peinture) représentent les 50 à 60% restants.
Pour un projet de 100 m² habitable à Orchies ou Douai, un budget total entre 180 000 € et 280 000 € (hors terrain) est réaliste selon le niveau de finition souhaité.
Le meilleur conseil : contactez Benoît Colin pour une évaluation gratuite de votre projet. Il vous donnera une estimation précise adaptée à votre terrain et vos envies.
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