Quels travaux de rénovation ne nécessitent pas de permis ?
Benoît Colin
OBC Maçonnerie — Mouchin (59)
Avant de démarrer des travaux de rénovation, il est important de savoir si vous avez besoin d'une autorisation administrative.
Aucune démarche requise : Les travaux purement intérieurs (peinture, revêtements, redistribution de cloisons non porteuses, remplacement de fenêtres à l'identique) ne nécessitent généralement aucune démarche.
Déclaration préalable : Pour les extensions jusqu'à 40 m² (en zone urbaine PLU), les changements de façade, les travaux modifiant l'aspect extérieur.
Permis de construire : Obligatoire pour les extensions de plus de 40 m², la création d'une surface de plancher supérieure à 20 m² en dehors des zones PLU, ou les changements de destination.
Cas des zones protégées : Si votre maison est en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), les règles sont plus strictes. Renseignez-vous en mairie.
En cas de doute, OBC Maçonnerie vous accompagne dans vos démarches administratives. Benoît connaît bien les règles locales dans le secteur d'Orchies, Douai et Valenciennes.
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Benoît se déplace gratuitement pour évaluer votre chantier et vous donner un devis précis.